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Por que todo mundo quer saber sobre auditoria para condomínio?

Veja no vídeo abaixo o porque você deve colocar em Prática Agora Mesmo

(Fonte: Programa Fantástico da Rede Globo)

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o único

Material que abrange Todas Técnicas de Analises utilizadas nos Escritórios de Auditoria Especializada em Condomínio

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Você vai aprender o Passo a Passo Prático para Identificar
Irregularidades como:

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AINDA MAIS...

de 30 IRREGULARIDADES que abordo no Manual da Auditoria p/Condomínio

Destaco que isto apesar de ocorrer com bastante frequência, não é comum!

Estou me referindo às experiências de trabalhos de auditoria investigativa ou pericial, sobre más gestões!

De modo geral, a maioria dos síndicos procuram trabalhar com lisura, há erros sim, mas não por má fé.

Tudo Que você precisa

Você poderá colocar em
prática logo no primeiro dia

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Não importa sua idade, conhecimento, escolaridade... nada disso importa...

Embora cada condomínio possua sua particularidade, as irregularidades que comumente identifico em minhas analises a mais de 7 anos no mercado de Autoria Especializada em Condomínio, são muito parecidas. 

Assim como é possível Observar um “padrão” nas Modalidades de Fraudes cometidas por pessoas e/ou profissionais mal intencionados atuantes na Gestão do Condomínio.

De fato o Investimento em uma Auditoria Mensal ou Periódica na maioria das vezes pode parecer “Alto“.

Embora esse papel pode ser desempenhado por um Membro do Conselho, o mesmo em sua maioria, não possui conhecimentos técnicos suficiente para entender os relatórios financeiros e fiscais do condomínio.

Por este e vários outros motivos

Eu Desenvolvi O Mais Completo (Sem Nenhum Exagero) Manual Da Auditoria Para Condomínio

Para ajudar Você, seja morador e/ou proprietário, síndico profissional ou não, Membro do Conselho e outros que de alguma forma faz parte da Gestão do Condomínio.


A Desenvolver o Conhecimento Necessário para o Entendimento e a Solução de Questões Financeiras e Fiscais do Condomínio.


Identificando Antecipadamente o Possível Problema Financeiro e Fiscal do Condomínio e tomando as Ações Corretivas Necessárias.

Com uma linguagem muito simples de entender e claro, muito prático.

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Você vai aprender Técnicas Práticas Para:

Os 7 Principais aspectos que você deve observar para verificar se as Leis e Regras do Condomínio estão sendo Obedecidas

Como identificar deliberações relevantes  para o financeiro do condomínio e verificar se as mesmas estão sendo Cumpridas.
Exp: despesas extraordinária etc…

você vai aprender tudo que precisa saber sobre contratos, as principais cláusulas que devem ser observadas.

Apurar como é feito o quadro de rateio e a distribuição do valor pela fração ideal… e como é elaborada a previsão orçamentárias, Fundos etc.

O que o condomínio gastou, desde o pagamento dos funcionários, manutenção das áreas comuns, até aqueles custos extraordinários que não estavam previstos no orçamento inicial do condomínio.

Calcular os impostos retidos e verificar se o condomínio fez os devidos repasses para o governo.

você vai aprender como analisar as demonstrações contábeis do seu condomínio e a analisar cada elemento que compõem os grupos e sub-grupos dessas contas (receita e despesa), além da Verificação de: saldos, emissão de cobranças, recebimento dos atrasados, inadimplência acumulada, etc.

Você vai...

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Desenvolver o conhecimento necessário para o entendimento e a solução de questões financeiras do condomínio

Para saber...

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…Identificar cada problema, cada irregularidade, cada possibilidade de erro…

e...

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Tomar
as ações corretivas
necessárias.

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Depoimentos

"O Manual da Auditoria p/ Condomínio realmente é completo, apesar da minha experiência em gestão de condomínio, muitos conceitos técnicos vieram a somar ao meu perfil. Não tinha ideia das inúmeras inobservância que seria apontada se minha gestão passasse por uma auditoria rs. Agora eu tenho o conhecimento para Evitar o Erro. Obrigado!"
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Ribamar dos santos
Síndico
"Entrei de paraquedas no cargo de conselho fiscal, não sabia o que fazer e e nem como fazer. Após aplicar as técnicas que o Manual da Auditoria ensina, percebi as inúmeras irregularidades da gestão que até então faço parte, desde problemas como a falta de recolhimento de impostos, até a falta de documentos importantes, como nota fiscal e comprovante de pagamento. Agora eu entendo como é fundamental a função do conselho fiscal no condomínio - Excelente Material"
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Mônica Souza
Conselho Fiscal
"A sindica do meu condomínio nunca transferiu o fundo de reserva para uma conta separada, tão pouco aplicava os recursos, e usava o recurso junto com a cota de condomínio para o pagamento de despesas ordinárias, ou seja, nunca tivemos Fundo de Reserva. Não sabia o que fazer, não conseguia assessoria, a administradora, hum..nem se fala. O Manual da Auditoria foi o ÚNICO me deu um norte, entendi melhor o problema e soube qual ação tomar. O Manual é prático, objetivo e fácil de entediamento - Parabéns pelo excelente Trabalho"
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Daniel Novais
Proprietário

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Quem Sou Eu, e Porquê Você Precisa Me Ouvir

"Sou Auditor e Especialista em Fraudes Condominial"

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Oi, eu sou Álvaro Dias, atualmente sou auditor sênior em uma empresa especializada em auditoria para condomínio, que já atua no mercado a mais de 7 Anos.

Também sou especialistas na pratica de auditoria como ferramenta de apoio a gestão.

Ajudo gestores a levar transparência aos processos de gerenciamento, clareza na prestação de contas, cumprimento da convenção, legislação em vigor e demais obrigações fiscais ou administrativas e clareza dos atos praticados pelo sindico aos conselheiros e condôminos.

"O proposito da nossa vida é acrescentar valor à vida
das pessoas desta geração e das gerações seguintes."

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